Nếu một thửa đất nông nghiệp thuộc sở hữu chung của nhiều người thân thì thủ tục nộp nghĩa vụ thuế tối thiểu (MTL) tùy thuộc vào việc cổ phần của các đồng sở hữu có được xác định trong tài liệu hay không. Điều này đã được Cơ quan Địa chính Đất đai Nhà nước Ukraina báo cáo, theo báo cáo của agronews.ua.
Theo đoạn . 14.1.114-2 đoạn . 14.1 của Điều 14 Bộ luật thuế Ukraina, định nghĩa rằng Trách nhiệm thuế tối thiểu (MTL) là số tiền nghĩa vụ thuế tối thiểu để nộp thuế, phí, các khoản thanh toán, việc kiểm soát số tiền này được giao cho các cơ quan kiểm soát liên quan đến việc sản xuất và bán các sản phẩm nông nghiệp của chính mình và/hoặc quyền sở hữu và/hoặc sử dụng (cho thuê, cho thuê lại, sử dụng lâu dài) đối với các thửa đất được phân loại là đất nông nghiệp, được tính theo Bộ luật thuế của Ukraina. Ukraina.
Như vậy, MTL là khoản thanh toán bắt buộc, thể hiện số thuế tối thiểu mà chủ sở hữu hoặc người sử dụng thửa đất nông nghiệp được phân loại là đất nông nghiệp phải nộp.
Nếu một thửa đất có nhiều chủ sở hữu và ranh giới giữa những người họ hàng không được xác định về bản chất (-tại chỗ), các quy tắc tính toán MTL chỉ phụ thuộc vào cách thực hiện các giấy tờ về quyền sở hữu và thông tin nào có về chủ sở hữu trong Sổ đăng ký quyền tài sản của tiểu bang.
Ví dụ: nếu một lô đất thuộc sở hữu chung của họ hàng (ví dụ: một cặp vợ chồng hoặc thành viên của một trang trại) và trong sổ đăng ký nhà nước hoặc hành động của nhà nước thì phần chia của mỗi người trong số họ theo tỷ lệ phần trăm hoặc phân số không được chỉ định (đề cập đến quyền sở hữu chung), thì trong trường hợp này, cơ quan thuế sẽ tính MTL bằng nhau giữa mỗi người đồng sở hữu.
Chẳng hạn, nếu có ba chủ sở hữu, cơ quan thuế sẽ chia số tiền MTL cho toàn bộ lô đất cho ba chủ sở hữu và gửi thông báo thuế (quyết định thuế) riêng cho từng người thân.
Đồng thời, những người thân này có thể ký kết một thỏa thuận bằng văn bản với nhau và chỉ định một người trả tiền sẽ trả MTL cho toàn bộ lô đất. Để làm được điều này, cần phải chính thức hóa các thỏa thuận bằng văn bản giữa những người thân và thông báo cho cơ quan thuế nơi đăng ký.
Nếu tài liệu ghi rõ phần sở hữu của từng đồng sở hữu (đề cập đến quyền sở hữu chung một phần), nhưng ranh giới trên mảnh đất không được phân định (hàng rào hoặc ranh giới trên lô đất không được xác lập), thì trong trường hợp này, cơ quan thuế cũng tính tổng MTL cho toàn bộ lô đất, sau đó chia số tiền theo tỷ lệ chính xác cho số lượng đồng sở hữu và tỷ lệ cổ phần của họ trong quyền sở hữu chung theo dữ liệu đã đăng ký về cổ phần trong Sổ đăng ký quyền tài sản của Nhà nước.
Tóm lại, nếu đất thuộc sở hữu chung của nhiều cá nhân và ranh giới về bản chất không được xác định thì MTL tính thuế phải được nộp: mỗi người đồng sở hữu đất được chia thành các phần bằng nhau (nếu không có thỏa thuận giữa họ) hoặc một trong những đồng sở hữu mà tất cả các đồng chủ sở hữu đã đồng ý ủy quyền làm như vậy và đã thông báo cho cơ quan thuế.
Ngoài ra, nếu đất được sở hữu chung một phần, trong đó mỗi đồng sở hữu -có một phần được xác định rõ ràng và điều này được xác nhận bởi dữ liệu đăng ký (ngay cả khi các ranh giới về bản chất không được phân định rõ ràng) thì mỗi đồng sở hữu-sẽ thanh toán MTL độc lập theo tỷ lệ phần chia tương ứng của họ và cách tính nhận được từ cơ quan thuế.
